Área do condómino

INFORMAÇÃO

Seguindo as normas da DGS a partir de 19/04/2021 retomamos o atendimento presencial nos dias uteis das 09:30/12:30 e das 14:30/16:00.

CARTÃO CONDOSTAR

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CONDOSTAR UTILIZA SOFTWARE CERTIFICADO

Conforme a Portaria nº 362/2010, que obriga a utilização de programas informáticos certificados.

COMPETÊNCIA

Administrar com zelo, competência e honestidade os imóveis que nos forem confiados.

EXPERIÊNCIA

Portadora de vasta experiência e credibilidade, cuja actuação muito tem contribuído para melhorar a qualidade de vida e bem-estar dos seus clientes.

GERIMOS EMPREENDIMENTOS

É uma empresa sedeada no Laranjeiro, estabelecida no mercado desde 1996.

Administrativos



Convocação de Assembleias
- Convocatória enviada por carta registada com aviso de recepção ou nos termos dos estatutos.
- Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.
- Presença em assembleias gerais do condomínio.
 
Execução das decisões da Assembleia
- Incumbe-se de utilizar a maior diligência na regularização das tarefas que lhe estão confiadas pela Assembleia.
 
Serviço de cobrança de prestações
- Envio de avisos, emissão de recibos e envio. Quando necessário emissão e envio de segundos avisos.
 
Apoio Administrativo e Obrigações junto de Entidades Oficiais
- Gestão de cobranças contenciosas.
- Gestão de Processos junto de entidades oficiais.
- Representar o conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas.
 
Direcção e disciplina dos empregados e colaboradores
- Contratação e gestão de todo o pessoal afecto ao condomínio.
- Escriturárias, porteiras, porteiros, empregadas de limpeza, removedores de lixo, jardineiros, seguranças, etc.
- Processamento de toda a parte burocrática. 
- Pagamento de salários, pagamento de contribuições da Segurança Social, retenção de impostos, Declarações Fiscais, seguros de trabalho e um infindável número de situações nem sempre previsíveis.
 
Direcção de empresas de assistência e manutenção
- Verificação do cumprimento de contratos de assistência/manutenção dos equipamentos das zonas comuns.
- Orçamentação de reparações e preparação da respectiva adjudicação.
- Contratação e direcção de técnicos especializados para a resolução de avarias ou anomalias, nas melhores condições de preço e qualidade.
 
Promoção dos seguros obrigatórios dos edifïícios
- Prospecção de propostas de seguros e reencaminhamento para as Administrações do Condomínio para análise e decisão.

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